Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rubinvej 10

Villa · 197 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.803 kr/m².5.950.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1956-bygning · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: G → C+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.489.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,96 pct. siden jul. 2010
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20101.995.000 kr.11. sep. 20258.050.000 kr.31. jan. 20268.050.000 kr.I dag · vores estimat7.489.946 kr.Markedet · 19921.248.980 kr.Markedet · 19931.176.090 kr.Markedet · 19941.587.229 kr.Markedet · 19951.352.208 kr.Markedet · 19961.518.279 kr.Markedet · 19972.034.616 kr.Markedet · 19982.324.009 kr.Markedet · 19992.154.392 kr.Markedet · 20002.264.712 kr.Markedet · 20012.601.188 kr.Markedet · 20022.916.191 kr.Markedet · 20032.467.819 kr.Markedet · 20042.627.192 kr.Markedet · 20053.664.200 kr.Markedet · 20065.033.153 kr.Markedet · 20075.309.741 kr.Markedet · 20084.701.208 kr.Markedet · 20093.363.775 kr.Markedet · 20103.943.940 kr.Markedet · 20114.698.647 kr.Markedet · 20123.590.128 kr.Markedet · 20134.299.919 kr.Markedet · 20143.830.468 kr.Markedet · 20154.345.229 kr.Markedet · 20164.710.861 kr.Markedet · 20174.807.588 kr.Markedet · 20184.619.650 kr.Markedet · 20195.201.194 kr.Markedet · 20205.349.535 kr.Markedet · 20216.431.853 kr.Markedet · 20227.025.414 kr.Markedet · 20236.470.071 kr.Markedet · 20246.536.854 kr.Markedet · 20256.987.590 kr.Markedet · 20268.703.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2010 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
11. sep. 2025 · Alm. Salg
8.050.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
8.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.489.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte8.050.000 kr.
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2010jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 9
2730 Herlev		105 m²31 m06-03-20264.800.000 kr.45.714 kr./m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²360 m18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Rørbækvej 13
2730 Herlev		204 m²495 m07-11-20238.275.000 kr.40.564 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²799 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Meteorvej 33B
2730 Herlev		195 m²829 m06-11-20234.100.000 kr.21.026 kr./m²
Flintingevej 7
2730 Herlev		201 m²805 m08-07-20245.900.000 kr.29.353 kr./m²
Topasvej 20
2730 Herlev		184 m²683 m05-12-20238.250.000 kr.44.837 kr./m²
Herlev Hovedgade 180
2730 Herlev		208 m²824 m21-07-20254.800.000 kr.23.077 kr./m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²505 m16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Meteorvej 31A
2730 Herlev		185 m²808 m29-07-20244.500.000 kr.24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden