Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 157, st. tv

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
582 m²
Bebygget areal
194 m²
Erhvervsareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.814 kr/m².7.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 57.108 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 61.175 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.076.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,18 pct. siden aug. 2020
956k3,7M6,5M9,2M12,0M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat8.076.583 kr.Markedet · 19931.758.414 kr.Markedet · 19942.029.482 kr.Markedet · 19951.675.947 kr.Markedet · 19963.474.492 kr.Markedet · 19971.834.119 kr.Markedet · 19983.519.915 kr.Markedet · 19993.446.709 kr.Markedet · 20002.992.773 kr.Markedet · 20013.868.746 kr.Markedet · 20023.681.174 kr.Markedet · 20033.483.606 kr.Markedet · 20045.806.500 kr.Markedet · 20055.996.865 kr.Markedet · 20067.180.803 kr.Markedet · 20075.979.519 kr.Markedet · 20086.596.625 kr.Markedet · 20094.502.757 kr.Markedet · 20103.168.879 kr.Markedet · 20115.527.935 kr.Markedet · 20123.984.729 kr.Markedet · 20134.534.950 kr.Markedet · 20145.901.462 kr.Markedet · 20155.573.211 kr.Markedet · 20165.728.884 kr.Markedet · 20176.114.612 kr.Markedet · 20186.459.033 kr.Markedet · 20198.942.451 kr.Markedet · 20206.060.516 kr.Markedet · 202111.964.183 kr.Markedet · 20229.590.868 kr.Markedet · 20237.887.873 kr.Markedet · 20249.735.516 kr.Markedet · 20258.890.119 kr.Markedet · 20269.673.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.076.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 221, 1.
2942 Skodsborg		145 m²706 m23-02-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, st.
2942 Skodsborg		150 m²775 m04-08-202611.550.000 kr.77.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 145A, 1. th
2942 Skodsborg		162 m²163 m06-04-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st.
2942 Skodsborg		137 m²706 m07-01-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 31A, st.
2942 Skodsborg		160 m²1,2 km02-11-202511.500.000 kr.71.875 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, 1.
2942 Skodsborg		120 m²775 m04-08-202611.550.000 kr.96.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv
2942 Skodsborg		100 m²50 m04-02-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th
2942 Skodsborg		99 m²0 m06-05-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th
2942 Skodsborg		99 m²0 m20-10-20244.600.000 kr.46.465 kr./m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th
2942 Skodsborg		101 m²120 m29-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden