Prisvurdering · 5370 Mesinge

Flaskevejen 85, Midskov

Fritidshus · 69 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 21.014 kr/m² × 69 m².1.449.966 kr.
2Boligareal større end typisk69 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.833.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,01 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2001Ombygning
1998Bygget
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flaskevejen 24, Midskov 5370 Mesinge	111 m²	492 m	13-09-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	210 m	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	101 m	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	217 m	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Mågevej 33, Midskov 5370 Mesinge	50 m²	278 m	10-07-2026	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	143 m	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	228 m	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	381 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	160 m	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	462 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu