Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Kildevej 25

Villa · 237 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.212 kr/m².12.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 71.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.872.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,27 pct. siden dec. 2020
1,2M5,1M8,9M12,8M16,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20205.495.000 kr.I dag · vores estimat12.872.980 kr.Markedet · 19922.073.987 kr.Markedet · 19932.098.161 kr.Markedet · 19942.721.471 kr.Markedet · 19952.602.023 kr.Markedet · 19961.487.649 kr.Markedet · 19972.507.223 kr.Markedet · 19983.172.482 kr.Markedet · 19992.748.963 kr.Markedet · 20003.685.350 kr.Markedet · 20014.531.914 kr.Markedet · 20024.507.266 kr.Markedet · 20034.705.161 kr.Markedet · 20044.888.362 kr.Markedet · 20056.122.421 kr.Markedet · 20067.262.628 kr.Markedet · 20079.838.344 kr.Markedet · 20088.008.941 kr.Markedet · 20096.641.214 kr.Markedet · 20105.902.959 kr.Markedet · 20119.618.171 kr.Markedet · 20126.758.529 kr.Markedet · 20139.035.625 kr.Markedet · 20145.957.469 kr.Markedet · 20157.265.709 kr.Markedet · 20166.437.631 kr.Markedet · 20178.187.165 kr.Markedet · 20188.572.290 kr.Markedet · 20197.515.744 kr.Markedet · 20208.609.499 kr.Markedet · 202110.420.179 kr.Markedet · 202214.292.759 kr.Markedet · 202313.026.705 kr.Markedet · 202410.863.843 kr.Markedet · 202511.070.033 kr.Markedet · 202613.002.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
12.872.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²67 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²52 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²285 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst		134 m²149 m07-08-20269.600.000 kr.71.642 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²198 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²216 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²399 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Bolbrodalen 4
2960 Rungsted Kyst		225 m²154 m17-10-202516.150.000 kr.71.778 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²520 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²708 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden