Åsen 10, Tarp

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 169 m².2.673.411 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.462.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,54 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1996Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 23, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	103 m	07-08-2026	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Åsen 33, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	163 m	25-04-2024	2.225.000 kr.	15.893 kr./m²
Åsen 27, Tarp 6715 Esbjerg N	139 m²	145 m	24-11-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Åsen 17, Tarp 6715 Esbjerg N	126 m²	127 m	07-11-2025	2.098.000 kr.	16.651 kr./m²
Tarpgårdsvej 8, Tarp 6715 Esbjerg N	170 m²	254 m	06-04-2024	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Toften 11, Tarp 6715 Esbjerg N	169 m²	516 m	24-10-2024	2.720.000 kr.	16.095 kr./m²
Gærdet 7 6715 Esbjerg N	162 m²	257 m	01-12-2023	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Skolevænget 5, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	496 m	30-07-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Marken 39, Tarp 6715 Esbjerg N	163 m²	512 m	31-03-2025	2.968.000 kr.	18.209 kr./m²
Landlystvej 198, Tarp 6715 Esbjerg N	166 m²	702 m	26-11-2024	3.150.000 kr.	18.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu