Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Nørre Hurupvej 30, Øster Hurup

Villa · 126 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 5.404 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
5404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
985.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 126 m².1.093.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.303.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2797,07 pct. siden okt. 2020
45k373k701k1,0M1,4M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2020560.500 kr.30. jun. 202645.000 kr.I dag · vores estimat1.303.681 kr.Markedet · 1992376.110 kr.Markedet · 1993347.886 kr.Markedet · 1994458.892 kr.Markedet · 1995497.952 kr.Markedet · 1996467.082 kr.Markedet · 1997534.366 kr.Markedet · 1998799.848 kr.Markedet · 1999715.680 kr.Markedet · 2000592.578 kr.Markedet · 2001618.156 kr.Markedet · 2002608.580 kr.Markedet · 2003733.824 kr.Markedet · 2004525.546 kr.Markedet · 2005785.484 kr.Markedet · 20061.128.204 kr.Markedet · 20071.047.690 kr.Markedet · 2008955.962 kr.Markedet · 2009761.418 kr.Markedet · 2010819.000 kr.Markedet · 2011652.554 kr.Markedet · 2012857.304 kr.Markedet · 20131.060.542 kr.Markedet · 2014804.258 kr.Markedet · 2015802.620 kr.Markedet · 2016940.590 kr.Markedet · 2017949.032 kr.Markedet · 2018710.640 kr.Markedet · 2019957.726 kr.Markedet · 20201.105.650 kr.Markedet · 20211.020.726 kr.Markedet · 20221.041.894 kr.Markedet · 2023892.962 kr.Markedet · 20241.357.020 kr.Markedet · 20251.121.022 kr.Markedet · 20261.273.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
560.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
45.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte45.000 kr.
  • 2020okt.Solgt på tvangsauktion560.500 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Hurupvej 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		183 m²381 m21-01-20241.025.000 kr.5.601 kr./m²
Dokkedalvej 13, Øster Hurup
9560 Hadsund		122 m²577 m30-05-2025930.000 kr.7.623 kr./m²
Langerimsvej 24, Øster Hurup
9560 Hadsund		133 m²614 m04-05-2026920.000 kr.6.917 kr./m²
Thaliavej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		122 m²1,0 km05-05-20241.450.000 kr.11.885 kr./m²
Klydevej 29, Øster Hurup
9560 Hadsund		125 m²1,4 km20-11-20241.625.000 kr.13.000 kr./m²
Siestavej 4B, Øster Hurup
9560 Hadsund		126 m²1,5 km28-02-20261.650.200 kr.13.097 kr./m²
Klydevej 21, Øster Hurup
9560 Hadsund		124 m²1,4 km31-10-20241.275.000 kr.10.282 kr./m²
Siestavej 10, Øster Hurup
9560 Hadsund		129 m²1,5 km07-07-20242.300.000 kr.17.829 kr./m²
Novovej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		116 m²1,1 km27-10-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Solbjergvej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		141 m²941 m16-10-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden