Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astersvej 4

Villa · 108 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.649 kr/m².6.521.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.099.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,07 pct. siden nov. 2020
429k2,1M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.800.000 kr.I dag · vores estimat6.099.346 kr.Markedet · 1992820.152 kr.Markedet · 1993429.192 kr.Markedet · 1994877.068 kr.Markedet · 1995663.984 kr.Markedet · 19961.188.108 kr.Markedet · 19971.087.992 kr.Markedet · 19981.341.792 kr.Markedet · 19991.201.608 kr.Markedet · 20001.411.344 kr.Markedet · 20011.644.732 kr.Markedet · 20021.661.580 kr.Markedet · 20031.901.232 kr.Markedet · 20041.880.604 kr.Markedet · 20052.351.592 kr.Markedet · 20062.827.548 kr.Markedet · 20072.991.924 kr.Markedet · 20083.073.140 kr.Markedet · 20092.260.440 kr.Markedet · 20102.297.484 kr.Markedet · 20112.198.232 kr.Markedet · 20122.376.648 kr.Markedet · 20132.814.372 kr.Markedet · 20143.001.860 kr.Markedet · 20153.092.364 kr.Markedet · 20163.504.060 kr.Markedet · 20173.539.484 kr.Markedet · 20183.780.000 kr.Markedet · 20193.736.908 kr.Markedet · 20204.039.416 kr.Markedet · 20214.854.600 kr.Markedet · 20224.958.388 kr.Markedet · 20235.274.396 kr.Markedet · 20245.438.664 kr.Markedet · 20256.758.424 kr.Markedet · 20266.635.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.099.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²46 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Hirsevej 22
2700 Brønshøj		110 m²236 m25-06-20268.825.000 kr.80.227 kr./m²
Pilesvinget 75
2700 Brønshøj		105 m²196 m24-03-20259.350.000 kr.89.048 kr./m²
Hellestedvej 5A
2700 Brønshøj		106 m²408 m07-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Herfølgevej 14
2700 Brønshøj		112 m²301 m10-11-20246.495.000 kr.57.991 kr./m²
Højstrupvej 154
2700 Brønshøj		113 m²258 m06-03-20256.200.000 kr.54.867 kr./m²
Tryggevældevej 144
2700 Brønshøj		104 m²461 m08-01-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²170 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²473 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²779 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden