Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsesse Sofies Vej 17, 1. tv

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
2503 m²
Bebygget areal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.223 kr/m².5.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsesse gns: 60.147 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.172.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,03 pct. siden sep. 2020
790k3,2M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20205.841.150 kr.I dag · vores estimat9.172.571 kr.Markedet · 1992869.578 kr.Markedet · 1993789.799 kr.Markedet · 1994851.762 kr.Markedet · 1995871.019 kr.Markedet · 1996980.273 kr.Markedet · 19971.050.227 kr.Markedet · 19981.505.452 kr.Markedet · 19991.783.827 kr.Markedet · 20001.721.340 kr.Markedet · 20011.917.054 kr.Markedet · 20022.309.137 kr.Markedet · 20032.279.400 kr.Markedet · 20042.669.780 kr.Markedet · 20052.887.109 kr.Markedet · 20064.467.755 kr.Markedet · 20073.958.951 kr.Markedet · 20083.500.844 kr.Markedet · 20092.688.644 kr.Markedet · 20103.051.645 kr.Markedet · 20113.417.397 kr.Markedet · 20123.254.433 kr.Markedet · 20133.670.882 kr.Markedet · 20144.061.000 kr.Markedet · 20154.316.057 kr.Markedet · 20164.649.190 kr.Markedet · 20175.133.759 kr.Markedet · 20185.475.800 kr.Markedet · 20195.446.194 kr.Markedet · 20205.797.143 kr.Markedet · 20216.743.094 kr.Markedet · 20227.260.020 kr.Markedet · 20236.249.224 kr.Markedet · 20246.973.785 kr.Markedet · 20258.147.152 kr.Markedet · 20269.653.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2020 · Alm. Salg
5.841.150 kr.
I dag · vores estimat
9.172.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.841.150 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 1. tv
2000 Frederiksberg		92 m²53 m30-06-20268.750.000 kr.95.109 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 3. tv
2000 Frederiksberg		92 m²53 m10-02-20257.205.000 kr.78.315 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 2. tv
2000 Frederiksberg		92 m²53 m07-08-20246.370.000 kr.69.239 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, st. tv
2000 Frederiksberg		90 m²53 m08-12-20235.405.000 kr.60.056 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 13, 2. th
2000 Frederiksberg		83 m²57 m20-05-20255.450.000 kr.65.663 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 13, 4. th
2000 Frederiksberg		83 m²57 m02-09-20245.250.000 kr.63.253 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 4. tv
2000 Frederiksberg		79 m²53 m29-03-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, 3. tv
2000 Frederiksberg		73 m²303 m05-07-20264.520.000 kr.61.918 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, 4. tv
2000 Frederiksberg		73 m²303 m16-01-20264.805.000 kr.65.822 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, st. th
2000 Frederiksberg		72 m²303 m18-07-20243.295.000 kr.45.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden