Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Stavangergade 3, 4. tv

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
3180 m²
Bebygget areal
636 m²
Erhvervsareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.742 kr/m².13.283.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.349.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,02 pct. siden nov. 2020
837k4,3M7,8M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20209.800.000 kr.I dag · vores estimat12.349.977 kr.Markedet · 19921.108.197 kr.Markedet · 19931.243.248 kr.Markedet · 19941.008.369 kr.Markedet · 19951.081.293 kr.Markedet · 19961.287.321 kr.Markedet · 19971.521.492 kr.Markedet · 19981.791.948 kr.Markedet · 19992.868.462 kr.Markedet · 20002.335.515 kr.Markedet · 20012.537.826 kr.Markedet · 20022.904.039 kr.Markedet · 20033.189.717 kr.Markedet · 20043.232.197 kr.Markedet · 20054.418.628 kr.Markedet · 20065.638.335 kr.Markedet · 20075.444.343 kr.Markedet · 20084.909.803 kr.Markedet · 20094.105.338 kr.Markedet · 20104.425.000 kr.Markedet · 20114.780.593 kr.Markedet · 20124.618.284 kr.Markedet · 20134.741.122 kr.Markedet · 20145.464.521 kr.Markedet · 20156.067.737 kr.Markedet · 20167.101.063 kr.Markedet · 20177.388.334 kr.Markedet · 20188.080.404 kr.Markedet · 20197.778.442 kr.Markedet · 20208.319.000 kr.Markedet · 202110.059.087 kr.Markedet · 202210.417.335 kr.Markedet · 20239.419.055 kr.Markedet · 20249.777.480 kr.Markedet · 202511.990.157 kr.Markedet · 202614.001.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.349.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavangergade 3, 4. th
2100 København Ø		140 m²0 m04-02-202511.500.000 kr.82.143 kr./m²
Kristianiagade 22, st. th
2100 København Ø		178 m²125 m05-12-202413.995.000 kr.78.624 kr./m²
Trondhjemsgade 3, st. th
2100 København Ø		176 m²203 m21-01-202510.995.000 kr.62.472 kr./m²
Mandalsgade 4, st. tv
2100 København Ø		181 m²99 m25-10-202511.850.000 kr.65.470 kr./m²
Mandalsgade 4, 3. th
2100 København Ø		183 m²99 m17-10-202413.995.000 kr.76.475 kr./m²
Indiakaj 7, 5. th
2100 København Ø		176 m²417 m21-07-202517.695.000 kr.100.540 kr./m²
Classensgade 19B, 4. th
2100 København Ø		177 m²482 m02-12-202512.500.000 kr.70.621 kr./m²
Classensgade 17B, 3. tv
2100 København Ø		177 m²495 m17-06-202511.200.000 kr.63.277 kr./m²
Indiakaj 14B, 2. th
2100 København Ø		178 m²484 m06-09-202516.200.000 kr.91.011 kr./m²
Fridtjof Nansens Plads 3, 5. th
2100 København Ø		168 m²134 m26-01-202612.900.000 kr.76.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden