Løvsangervej 7, Langesø

Fritidshus · 56 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 652 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 652 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 56 m².1.630.720 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.778.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,24 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	39 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Løvsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	44 m²	107 m	03-05-2025	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Løvsangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	96 m²	43 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Rørsangervej 78, Langesø 3080 Tikøb	57 m²	305 m	09-10-2026	2.095.000 kr.	36.754 kr./m²
Sivsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	59 m²	418 m	15-04-2024	1.210.000 kr.	20.508 kr./m²
Sivsangervej 45, Langesø 3080 Tikøb	60 m²	401 m	18-04-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Sivsangervej 91, Langesø 3080 Tikøb	49 m²	278 m	10-09-2025	1.675.000 kr.	34.184 kr./m²
Rørsangervej 68, Langesø 3080 Tikøb	48 m²	259 m	08-09-2025	1.895.000 kr.	39.479 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	66 m²	127 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	35.591 kr./m²
Sivsangervej 79, Langesø 3080 Tikøb	47 m²	348 m	04-06-2026	1.895.000 kr.	40.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu