Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Franciska Clausens Plads 20, 4. 17

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
8125 m²
Bebygget areal
1642 m²
Erhvervsareal
3978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.792 kr/m².5.863.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFranciska gns: 54.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.265 kr/m²-42,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1962. Signaler: BBR ombygning 1962 (64 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1920-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.176.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,52 pct. siden dec. 2020
4,0M6,1M8,2M10,3M12,4M201420152016201720182019202020212022202320242025202619. dec. 20206.925.000 kr.I dag · vores estimat9.176.766 kr.Markedet · 20146.076.446 kr.Markedet · 20154.663.299 kr.Markedet · 20165.259.603 kr.Markedet · 20175.541.273 kr.Markedet · 20185.758.245 kr.Markedet · 20196.895.749 kr.Markedet · 20206.534.375 kr.Markedet · 20216.978.159 kr.Markedet · 20227.927.842 kr.Markedet · 20237.310.382 kr.Markedet · 20247.846.785 kr.Markedet · 20258.893.392 kr.Markedet · 202611.256.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2020 · Alm. Salg
6.925.000 kr.
I dag · vores estimat
9.176.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.925.000 kr.
  • Bygget
  • 1962Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 14
1799 København V		107 m²0 m20-12-20235.100.000 kr.47.664 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 20
1799 København V		105 m²0 m01-04-20245.195.000 kr.49.476 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 8
1799 København V		98 m²0 m08-05-20267.800.000 kr.79.592 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 10
1799 København V		98 m²0 m25-06-20255.795.000 kr.59.133 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 4
1799 København V		98 m²0 m19-11-20245.310.000 kr.54.184 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 8
1799 København V		98 m²0 m17-06-20244.995.000 kr.50.969 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 9
1799 København V		98 m²0 m16-06-20244.995.000 kr.50.969 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 5
1799 København V		98 m²0 m21-04-20244.995.000 kr.50.969 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 7
1799 København V		98 m²0 m21-03-20244.995.000 kr.50.969 kr./m²
Franciska Clausens Plads 20, 4. 12
1799 København V		175 m²0 m25-04-20249.450.000 kr.54.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden