Træskoen 3, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.808 kr/m².887.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTræskoen gns: 10.804 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 16.698 kr/m²-35,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering957.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træskoen 9 6893 Hemmet	45 m²	89 m	18-12-2023	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Træskoen 7 6893 Hemmet	90 m²	61 m	03-04-2025	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Sandalen 6 6893 Hemmet	62 m²	117 m	16-03-2026	1.436.000 kr.	23.161 kr./m²
Egernvej 24 6893 Hemmet	67 m²	507 m	12-06-2024	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Anevej 7 6893 Hemmet	66 m²	650 m	22-05-2024	615.000 kr.	9.318 kr./m²
Rævekrogen 7 6893 Hemmet	64 m²	423 m	10-11-2023	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Galochen 3 6893 Hemmet	61 m²	61 m	10-02-2025	717.000 kr.	11.754 kr./m²
Ildervej 8 6893 Hemmet	68 m²	481 m	14-04-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Egernvej 37 6893 Hemmet	63 m²	448 m	09-02-2025	725.000 kr.	11.508 kr./m²
Sivskoen 4 6893 Hemmet	60 m²	100 m	12-06-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu