Sønder Savstrupvej 2, Mejrup

Landejendom · 247 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 37.820 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 37820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 247 m².4.554.927 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.100.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,24 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
22. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.100.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2017majEjerskifte5.000.000 kr.
1981Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	713 m	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	1,9 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	1,7 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	2,5 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	2,3 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Mosebyvej 32 7500 Holstebro	251 m²	4,4 km	20-12-2023	2.850.000 kr.	11.355 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	1,9 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	4,8 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	4,9 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	3,2 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu