Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Rundholtsvej 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
3258 m²
Bebygget areal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.165 kr/m².6.708.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.723.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden mar. 2019
321k1,9M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20194.198.360 kr.30. dec. 20235.300.000 kr.30. sep. 20266.750.000 kr.I dag · vores estimat6.723.361 kr.Markedet · 1992500.598 kr.Markedet · 1993375.057 kr.Markedet · 1994427.605 kr.Markedet · 1995439.524 kr.Markedet · 1996601.692 kr.Markedet · 1997562.542 kr.Markedet · 1998510.864 kr.Markedet · 1999833.808 kr.Markedet · 2000912.369 kr.Markedet · 20011.168.497 kr.Markedet · 20021.384.866 kr.Markedet · 20031.502.316 kr.Markedet · 20041.582.269 kr.Markedet · 20051.739.826 kr.Markedet · 20062.427.039 kr.Markedet · 20072.365.356 kr.Markedet · 20082.278.530 kr.Markedet · 20092.198.403 kr.Markedet · 20101.973.595 kr.Markedet · 20111.950.801 kr.Markedet · 20121.876.503 kr.Markedet · 20132.372.316 kr.Markedet · 20142.391.630 kr.Markedet · 20152.527.611 kr.Markedet · 20162.755.725 kr.Markedet · 20173.055.440 kr.Markedet · 20183.295.473 kr.Markedet · 20193.325.575 kr.Markedet · 20203.401.091 kr.Markedet · 20213.919.263 kr.Markedet · 20224.132.500 kr.Markedet · 20233.658.959 kr.Markedet · 20244.020.444 kr.Markedet · 20254.496.943 kr.Markedet · 20265.722.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2019 · Alm. Salg
4.198.360 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.723.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte4.198.360 kr.
  • Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundholtsvej 5, 2. th
2300 København S		90 m²0 m14-09-20245.650.000 kr.62.778 kr./m²
Rundholtsvej 28, 7. 1
2300 København S		95 m²89 m15-10-20257.495.000 kr.78.895 kr./m²
Rundholtsvej 28, 10. 1
2300 København S		95 m²89 m08-07-20257.195.000 kr.75.737 kr./m²
Rundholtsvej 28, 13. 1
2300 København S		95 m²89 m24-02-20246.950.000 kr.73.158 kr./m²
Rundholtsvej 26, 8. 1
2300 København S		96 m²32 m06-04-20256.700.000 kr.69.792 kr./m²
Rundholtsvej 56, 4. 1
2300 København S		96 m²97 m08-07-20267.300.000 kr.76.042 kr./m²
Rundholtsvej 56, 6. 1
2300 København S		96 m²97 m15-02-20267.495.000 kr.78.073 kr./m²
Rundholtsvej 56, 3. 1
2300 København S		96 m²97 m28-06-20256.550.000 kr.68.229 kr./m²
Rundholtsvej 7, 2. tv
2300 København S		98 m²13 m03-09-20257.900.000 kr.80.612 kr./m²
Rundholtsvej 7, st. th
2300 København S		66 m²13 m16-06-20253.850.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden