Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skibsbyvej 106

Villa · 313 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 2.260 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
2260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.197 kr/m².3.469.487 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.340.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden okt. 2020
1,0M1,9M2,8M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat2.340.147 kr.Markedet · 19921.219.448 kr.Markedet · 19931.261.077 kr.Markedet · 19941.236.037 kr.Markedet · 19951.256.695 kr.Markedet · 19961.460.458 kr.Markedet · 19971.494.575 kr.Markedet · 19981.672.985 kr.Markedet · 19991.635.112 kr.Markedet · 20001.797.559 kr.Markedet · 20011.946.234 kr.Markedet · 20021.765.946 kr.Markedet · 20031.864.228 kr.Markedet · 20041.900.223 kr.Markedet · 20052.106.803 kr.Markedet · 20062.351.882 kr.Markedet · 20072.544.377 kr.Markedet · 20082.328.094 kr.Markedet · 20092.807.923 kr.Markedet · 20102.861.446 kr.Markedet · 20112.240.767 kr.Markedet · 20122.951.590 kr.Markedet · 20132.652.049 kr.Markedet · 20142.462.684 kr.Markedet · 20152.537.804 kr.Markedet · 20162.642.033 kr.Markedet · 20173.053.315 kr.Markedet · 20183.024.206 kr.Markedet · 20193.051.750 kr.Markedet · 20203.477.743 kr.Markedet · 20213.147.215 kr.Markedet · 20223.640.503 kr.Markedet · 20233.763.199 kr.Markedet · 20243.840.197 kr.Markedet · 20253.516.242 kr.Markedet · 20263.635.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højene Enge 32
9800 Hjørring		274 m²1,1 km26-03-20241.924.875 kr.7.025 kr./m²
Klintevej 5
9800 Hjørring		298 m²2,0 km18-01-20241.580.000 kr.5.302 kr./m²
Gartnerhaven 1
9800 Hjørring		320 m²3,2 km04-08-20262.100.000 kr.6.562 kr./m²
Klintevej 14
9800 Hjørring		252 m²1,9 km07-03-20251.670.000 kr.6.627 kr./m²
Liljevej 48
9800 Hjørring		225 m²1,5 km10-02-20263.725.000 kr.16.556 kr./m²
Skagensvej 185B
9800 Hjørring		242 m²1,9 km19-01-20253.495.000 kr.14.442 kr./m²
Enghavevej 3
9800 Hjørring		312 m²3,8 km19-01-202610.300.000 kr.33.013 kr./m²
Kongensgade 7
9800 Hjørring		337 m²3,3 km20-12-20233.600.000 kr.10.682 kr./m²
Gøgeurtvej 6
9800 Hjørring		260 m²2,5 km23-08-20243.800.000 kr.14.615 kr./m²
Nørre Torv 13
9800 Hjørring		350 m²3,0 km06-08-20242.500.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden