Havbjerge 6, Husby

Fritidshus · 123 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.841 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 123 m².2.147.580 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.549.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,88 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbjerge 15, Husby 6990 Ulfborg	68 m²	66 m	11-02-2026	1.565.000 kr.	23.015 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	245 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Egernvej 6, Husby 6990 Ulfborg	126 m²	530 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Grævlingevej 11, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	839 m	01-05-2024	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Øvej 13, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	120 m²	927 m	17-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	998 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	759 m	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Kjærgaardvej 75, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	905 m	09-02-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	333 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 67, Husby 6990 Ulfborg	139 m²	279 m	06-08-2025	4.075.000 kr.	29.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu