Skellet 9

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 989 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.697 kr/m².2.740.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellet gns: 15.944 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-12,40 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.682.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,11 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
1983Ombygning
1981apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 5 8700 Horsens	125 m²	55 m	02-06-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Skellet 11 8700 Horsens	121 m²	27 m	21-06-2024	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Skellet 18 8700 Horsens	117 m²	141 m	05-01-2025	1.770.000 kr.	15.128 kr./m²
Skellet 6 8700 Horsens	107 m²	117 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	218 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Leddet 59 8700 Horsens	182 m²	418 m	15-01-2024	2.195.000 kr.	12.060 kr./m²
Bryrupbanevænget 4 8700 Horsens	175 m²	268 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Leddet 12 8700 Horsens	179 m²	481 m	01-06-2025	2.495.000 kr.	13.939 kr./m²
Anhøj 7 8700 Horsens	172 m²	215 m	02-09-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Silkeborgvej 258 8700 Horsens	169 m²	129 m	14-12-2025	3.135.000 kr.	18.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu