Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Ægirsgade 17, 2. tv

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1903, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1130 m²
Bebygget areal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.384 kr/m².3.793.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsgade gns: 62.143 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.788.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,96 pct. siden dec. 2018
206k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202423. dec. 20182.100.000 kr.31. okt. 20202.915.000 kr.I dag · vores estimat3.788.349 kr.Markedet · 1992273.957 kr.Markedet · 1993269.187 kr.Markedet · 1994205.534 kr.Markedet · 1995305.227 kr.Markedet · 1996278.992 kr.Markedet · 1997318.583 kr.Markedet · 1998400.468 kr.Markedet · 1999501.486 kr.Markedet · 2000646.229 kr.Markedet · 2001777.245 kr.Markedet · 20021.124.713 kr.Markedet · 2003882.927 kr.Markedet · 2004888.545 kr.Markedet · 20051.248.097 kr.Markedet · 20061.560.532 kr.Markedet · 20071.432.643 kr.Markedet · 20081.296.963 kr.Markedet · 20091.034.136 kr.Markedet · 20101.235.536 kr.Markedet · 20111.266.170 kr.Markedet · 20121.195.627 kr.Markedet · 20131.282.918 kr.Markedet · 20141.373.177 kr.Markedet · 20151.573.093 kr.Markedet · 20161.720.221 kr.Markedet · 20171.922.469 kr.Markedet · 20182.239.568 kr.Markedet · 20192.191.338 kr.Markedet · 20202.309.475 kr.Markedet · 20212.730.295 kr.Markedet · 20223.039.974 kr.Markedet · 20232.619.207 kr.Markedet · 20242.828.345 kr.Markedet · 20253.357.179 kr.Markedet · 20264.048.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.788.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsgade 17, 3. tv
2200 København N
53 m²0 m31-08-20243.450.000 kr.65.094 kr./m²
Ægirsgade 17, 4. tv
2200 København N
53 m²0 m16-12-20232.950.000 kr.55.660 kr./m²
Ægirsgade 35, 1. tv
2200 København N
52 m²125 m22-01-20264.450.000 kr.85.577 kr./m²
Ægirsgade 19, 2. tv
2200 København N
55 m²10 m12-01-20253.803.000 kr.69.145 kr./m²
Ægirsgade 35, st. th
2200 København N
51 m²125 m04-08-20264.450.000 kr.87.255 kr./m²
Ægirsgade 15, 3. tv
2200 København N
56 m²10 m26-12-20243.900.000 kr.69.643 kr./m²
Ægirsgade 35, 3. th
2200 København N
50 m²125 m16-07-20253.995.000 kr.79.900 kr./m²
Ægirsgade 35, 1. th
2200 København N
50 m²125 m02-06-20253.960.000 kr.79.200 kr./m²
Ægirsgade 15, 1. th
2200 København N
57 m²10 m18-12-20243.775.000 kr.66.228 kr./m²
Ægirsgade 15, st. th
2200 København N
57 m²10 m24-06-20243.200.000 kr.56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden