Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ellehammersvej 10

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.319 kr/m².1.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.976.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden aug. 2019
645k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.450.000 kr.30. sep. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat1.976.913 kr.Markedet · 1992717.098 kr.Markedet · 1993731.126 kr.Markedet · 1994781.560 kr.Markedet · 1995833.664 kr.Markedet · 1996865.394 kr.Markedet · 1997946.723 kr.Markedet · 1998842.849 kr.Markedet · 19991.130.089 kr.Markedet · 20001.002.334 kr.Markedet · 20011.023.042 kr.Markedet · 2002961.419 kr.Markedet · 20031.134.598 kr.Markedet · 20041.115.059 kr.Markedet · 20051.298.592 kr.Markedet · 20061.309.113 kr.Markedet · 20071.750.160 kr.Markedet · 20081.735.297 kr.Markedet · 20091.688.203 kr.Markedet · 20101.604.202 kr.Markedet · 20111.461.250 kr.Markedet · 20121.686.867 kr.Markedet · 20131.512.185 kr.Markedet · 20141.567.295 kr.Markedet · 20151.719.098 kr.Markedet · 20161.617.896 kr.Markedet · 20171.448.892 kr.Markedet · 20181.572.138 kr.Markedet · 20191.747.154 kr.Markedet · 20202.192.710 kr.Markedet · 20212.354.366 kr.Markedet · 20222.460.244 kr.Markedet · 20232.352.863 kr.Markedet · 20242.599.856 kr.Markedet · 20252.413.317 kr.Markedet · 20262.363.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²350 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²260 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²316 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²289 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²101 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²421 m18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²331 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²206 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²132 m03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Straussvej 330
7500 Holstebro		166 m²368 m01-07-20262.300.000 kr.13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden