Beta 4, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.982 kr/m².1.002.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeta gns: 12.946 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.122 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.028.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,59 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beta 9 6893 Hemmet	85 m²	80 m	22-01-2026	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²
Ildervej 12 6893 Hemmet	69 m²	247 m	27-08-2026	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Sandalen 3 6893 Hemmet	73 m²	135 m	03-09-2026	985.000 kr.	13.493 kr./m²
Ildervej 8 6893 Hemmet	68 m²	286 m	14-04-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Skuldbølvej 11 6893 Hemmet	71 m²	428 m	10-12-2023	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Træskoen 3 6893 Hemmet	66 m²	196 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Støvlen 5 6893 Hemmet	75 m²	87 m	09-08-2024	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Egernvej 13 6893 Hemmet	74 m²	219 m	08-02-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Egernvej 24 6893 Hemmet	67 m²	338 m	12-06-2024	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Anevej 7 6893 Hemmet	66 m²	457 m	22-05-2024	615.000 kr.	9.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu