Hovvejen 9, Skjoldelev

Villa · 128 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.042 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.308 kr/m².2.711.600 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.071.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,79 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.737.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.737.500 kr.
2000nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Graven 12, Skjoldelev 8471 Sabro	133 m²	356 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading 8471 Sabro	127 m²	2,2 km	11-10-2025	3.048.000 kr.	24.000 kr./m²
Bjørnkærvej 3 8471 Sabro	131 m²	2,3 km	05-11-2024	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Mandhusvej 4, Lading 8471 Sabro	117 m²	1,8 km	16-06-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Engbakken 28, Lading 8471 Sabro	129 m²	2,4 km	08-01-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading 8471 Sabro	123 m²	2,2 km	10-03-2024	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Sabro Skolevej 20 8471 Sabro	134 m²	2,2 km	06-05-2026	3.348.000 kr.	24.985 kr./m²
Mødalvej 37, Skjoldelev 8471 Sabro	100 m²	874 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Multebærvej 19 8471 Sabro	135 m²	2,3 km	22-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Multebærvej 35 8471 Sabro	135 m²	2,3 km	26-02-2024	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu