Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Lucievej 17, Vejlby

Fritidshus · 87 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.536 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
2536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 85 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.338 kr/m² × 87 m².1.421.406 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.452.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden okt. 2025
122k524k925k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.452.821 kr.Markedet · 1992453.531 kr.Markedet · 1993147.465 kr.Markedet · 1994459.099 kr.Markedet · 1995476.325 kr.Markedet · 1996334.602 kr.Markedet · 1997685.125 kr.Markedet · 1998567.066 kr.Markedet · 1999491.202 kr.Markedet · 2000371.925 kr.Markedet · 2001583.509 kr.Markedet · 2002572.982 kr.Markedet · 2003507.471 kr.Markedet · 2004413.511 kr.Markedet · 2005968.571 kr.Markedet · 2006901.320 kr.Markedet · 20071.266.720 kr.Markedet · 20081.396.089 kr.Markedet · 20091.062.096 kr.Markedet · 2010783.870 kr.Markedet · 2011617.178 kr.Markedet · 2012764.208 kr.Markedet · 2013465.711 kr.Markedet · 2014801.705 kr.Markedet · 2015975.183 kr.Markedet · 2016729.147 kr.Markedet · 20171.035.996 kr.Markedet · 2018766.296 kr.Markedet · 2019735.237 kr.Markedet · 2020975.792 kr.Markedet · 2021983.100 kr.Markedet · 20221.141.266 kr.Markedet · 20231.729.125 kr.Markedet · 20241.497.009 kr.Markedet · 20251.386.171 kr.Markedet · 20261.310.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucievej 2, Vejlby
7673 Harboøre
90 m²244 m01-05-20241.200.000 kr.13.333 kr./m²
Lucievej 12C, Vejlby
7673 Harboøre
92 m²134 m18-02-20262.125.000 kr.23.098 kr./m²
Neerlandiavej 86, Vejlby
7673 Harboøre
87 m²440 m13-08-20251.100.000 kr.12.644 kr./m²
Vejlby Klit 205, Vejlby
7673 Harboøre
83 m²265 m06-05-20261.295.000 kr.15.602 kr./m²
Værmlandvej 7A, Vejlby
7673 Harboøre
88 m²571 m24-08-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Vejlby Klit 153B, Vejlby
7673 Harboøre
92 m²212 m12-06-20251.595.000 kr.17.337 kr./m²
Neerlandiavej 126, Vejlby
7673 Harboøre
89 m²520 m30-03-20261.237.500 kr.13.904 kr./m²
Neerlandiavej 154, Vejlby
7673 Harboøre
84 m²430 m06-01-20241.249.000 kr.14.869 kr./m²
Neerlandiavej 48, Vejlby
7673 Harboøre
84 m²434 m22-12-20251.315.000 kr.15.655 kr./m²
Neerlandiavej 52, Vejlby
7673 Harboøre
84 m²443 m10-09-20261.665.000 kr.19.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden