Kystvejen 158

Villa · 195 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.502 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1502 m²
Indbygget carport: 56 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.005 kr/m².4.746.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 35.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+73,40 pct.
3Vores vurdering7.203.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,89 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.203.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2012Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 175 4671 Strøby	181 m²	161 m	26-06-2025	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Kystvejen 380 4671 Strøby	195 m²	2,9 km	05-10-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvejen 280 4671 Strøby	225 m²	1,7 km	20-05-2025	5.150.000 kr.	22.889 kr./m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	1,6 km	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Brinken 152 4671 Strøby	145 m²	281 m	11-06-2024	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Stevnsvej 144 4671 Strøby	204 m²	2,1 km	15-03-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Vindspinderivej 28 4671 Strøby	155 m²	1,1 km	08-06-2024	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	3,0 km	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	2,6 km	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	3,2 km	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu