Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Langtved 5, Langtved

Villa · 158 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 2.029 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.898 kr/m².2.557.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.504.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,18 pct. siden sep. 2020
244k34,6M69,0M103,3M137,7M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2020137.684.000 kr.I dag · vores estimat2.504.952 kr.Markedet · 1992710.684 kr.Markedet · 1993793.634 kr.Markedet · 1994731.540 kr.Markedet · 1995622.994 kr.Markedet · 1996638.952 kr.Markedet · 1997244.426 kr.Markedet · 19981.179.628 kr.Markedet · 19991.507.952 kr.Markedet · 20001.401.618 kr.Markedet · 20011.322.934 kr.Markedet · 20021.586.162 kr.Markedet · 20031.470.664 kr.Markedet · 20041.464.344 kr.Markedet · 20051.791.878 kr.Markedet · 20062.382.008 kr.Markedet · 20072.370.000 kr.Markedet · 20082.593.886 kr.Markedet · 20091.033.320 kr.Markedet · 20101.998.858 kr.Markedet · 20111.702.134 kr.Markedet · 20121.707.664 kr.Markedet · 20131.719.040 kr.Markedet · 20141.412.994 kr.Markedet · 20151.887.152 kr.Markedet · 20161.613.338 kr.Markedet · 20172.361.784 kr.Markedet · 20181.890.786 kr.Markedet · 20191.953.196 kr.Markedet · 20202.149.116 kr.Markedet · 20212.291.000 kr.Markedet · 20222.390.856 kr.Markedet · 20232.006.284 kr.Markedet · 20242.591.042 kr.Markedet · 20252.582.510 kr.Markedet · 20262.683.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2020 · Alm. Salg
137.684.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel137.684.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrinken 53, Englerup
4060 Kirke Såby		158 m²1,4 km06-10-20252.375.000 kr.15.032 kr./m²
Skovbrinken 9, Englerup
4060 Kirke Såby		164 m²1,4 km03-12-20241.650.000 kr.10.061 kr./m²
Englerupvej 86, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		165 m²1,5 km03-06-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²
Englerup Gade 13, Englerup
4060 Kirke Såby		146 m²1,6 km19-05-20253.295.000 kr.22.568 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup
4060 Kirke Såby		179 m²1,3 km30-06-20262.745.000 kr.15.335 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup
4060 Kirke Såby		179 m²1,3 km11-05-20262.745.000 kr.15.335 kr./m²
Skovbrinken 59, Englerup
4060 Kirke Såby		138 m²1,4 km20-09-20242.995.000 kr.21.703 kr./m²
Hvedetoften 4, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		156 m²2,4 km13-01-20262.650.000 kr.16.987 kr./m²
Skovbrinken 15, Englerup
4060 Kirke Såby		184 m²1,3 km26-06-20263.275.000 kr.17.799 kr./m²
Snebærvej 6, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		152 m²2,3 km29-05-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden