Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Vandmestervej 17

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.616 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
310 m²
Erhvervsareal
310 m²
Grundareal
1616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.430 kr/m².5.350.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.124.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,14 pct. siden aug. 2020
516k2,0M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20204.600.000 kr.I dag · vores estimat6.124.529 kr.Markedet · 19921.053.938 kr.Markedet · 19931.166.968 kr.Markedet · 19941.070.848 kr.Markedet · 19951.187.616 kr.Markedet · 19961.278.574 kr.Markedet · 19971.491.462 kr.Markedet · 1998796.016 kr.Markedet · 19991.996.982 kr.Markedet · 20002.331.088 kr.Markedet · 20012.386.624 kr.Markedet · 20022.152.910 kr.Markedet · 20032.292.462 kr.Markedet · 20042.127.456 kr.Markedet · 20052.834.650 kr.Markedet · 20062.658.074 kr.Markedet · 20073.840.706 kr.Markedet · 20083.480.790 kr.Markedet · 20092.764.340 kr.Markedet · 20103.063.024 kr.Markedet · 20113.030.806 kr.Markedet · 20123.860.286 kr.Markedet · 20132.689.046 kr.Markedet · 20142.900.866 kr.Markedet · 20153.115.000 kr.Markedet · 20163.269.326 kr.Markedet · 20173.553.236 kr.Markedet · 20184.045.406 kr.Markedet · 20193.854.412 kr.Markedet · 20204.374.706 kr.Markedet · 20214.654.522 kr.Markedet · 20225.040.960 kr.Markedet · 20235.151.676 kr.Markedet · 20244.799.948 kr.Markedet · 20255.104.506 kr.Markedet · 20265.721.454 kr.Markedet · 20276.349.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.124.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husmandsvej 11
2630 Taastrup
168 m²192 m24-08-20264.995.000 kr.29.732 kr./m²
Malervej 6
2630 Taastrup
162 m²108 m29-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup
175 m²791 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Enebærkrattet 10, Høje Taastrup
2630 Taastrup
164 m²390 m22-02-20255.595.000 kr.34.116 kr./m²
Strongvej 40
2630 Taastrup
180 m²1,1 km05-01-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup
165 m²563 m15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Vinkelvej 24
2630 Taastrup
178 m²1,3 km03-09-20245.860.000 kr.32.921 kr./m²
Fyrrekrattet 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
162 m²558 m10-04-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Egekrattet 23, Høje Taastrup
2630 Taastrup
161 m²597 m23-10-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Øllgårdsvej 4
2630 Taastrup
189 m²896 m01-07-20266.700.000 kr.35.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden