Uranusvænget 40

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.012 kr/m².3.722.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUranusvænget gns: 20.417 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²+5,20 pct.
3Vores vurdering3.674.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2015Bygget
2014dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvænget 48 6710 Esbjerg V	174 m²	61 m	12-08-2025	3.685.000 kr.	21.178 kr./m²
Uranusvænget 5 6710 Esbjerg V	164 m²	215 m	26-03-2024	3.573.000 kr.	21.787 kr./m²
Uranusvænget 26 6710 Esbjerg V	160 m²	78 m	20-10-2023	3.598.000 kr.	22.488 kr./m²
Uranusvænget 23 6710 Esbjerg V	229 m²	354 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Jomfruens Kvarter 10 6710 Esbjerg V	170 m²	204 m	28-12-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Jomfruens Kvarter 19 6710 Esbjerg V	177 m²	224 m	23-01-2025	3.978.000 kr.	22.475 kr./m²
Løvens Kvarter 63 6710 Esbjerg V	174 m²	436 m	15-07-2024	3.398.000 kr.	19.529 kr./m²
Jomfruens Kvarter 66 6710 Esbjerg V	179 m²	315 m	27-10-2025	4.150.000 kr.	23.184 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 10, Guldager 6710 Esbjerg V	174 m²	630 m	04-06-2026	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Ravnsbjergparken 31, Guldager 6710 Esbjerg V	173 m²	734 m	16-10-2025	2.820.000 kr.	16.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu