Bakken 1

Villa · 165 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.245 kr/m².2.666.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakken gns: 14.844 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering2.737.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wagnersvej 200 7500 Holstebro	166 m²	384 m	12-09-2024	2.435.000 kr.	14.669 kr./m²
Wagnersvej 70 7500 Holstebro	163 m²	526 m	16-09-2025	2.910.000 kr.	17.853 kr./m²
Knud Aggers Vej 34 7500 Holstebro	166 m²	576 m	27-11-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	584 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Knud Aggers Vej 133 7500 Holstebro	162 m²	515 m	28-01-2024	2.835.000 kr.	17.500 kr./m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	459 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Ellehammersvej 92 7500 Holstebro	166 m²	692 m	22-11-2023	1.425.000 kr.	8.584 kr./m²
Webersvej 41 7500 Holstebro	159 m²	577 m	16-03-2025	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²
Webersvej 31 7500 Holstebro	159 m²	583 m	15-11-2024	2.212.500 kr.	13.915 kr./m²
Straussvej 330 7500 Holstebro	166 m²	842 m	01-07-2026	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu