Åvangen 9, Ejby

Fritidshus · 78 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 78 m².1.457.664 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.717.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,79 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	43 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Åvangen 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	102 m	06-11-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Åvangen 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	69 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Åvangen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	133 m	21-08-2026	1.480.000 kr.	26.429 kr./m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	49 m	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	385 m	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	547 m	22-07-2024	2.005.000 kr.	25.380 kr./m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	248 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Egebregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	688 m	30-06-2026	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	554 m	06-10-2025	1.420.000 kr.	17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu