Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Skrænten 31

Villa · 187 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.404 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1404 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.249 kr/m².3.584.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 19.433 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+58,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.492.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden aug. 2020
213k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.550.000 kr.I dag · vores estimat3.492.579 kr.Markedet · 1992615.417 kr.Markedet · 1993449.174 kr.Markedet · 1994853.281 kr.Markedet · 1995847.484 kr.Markedet · 1996894.047 kr.Markedet · 1997842.996 kr.Markedet · 19981.054.306 kr.Markedet · 1999213.180 kr.Markedet · 20001.083.291 kr.Markedet · 2001886.006 kr.Markedet · 20021.205.028 kr.Markedet · 20031.178.848 kr.Markedet · 2004871.420 kr.Markedet · 2005769.692 kr.Markedet · 20061.238.688 kr.Markedet · 20071.132.659 kr.Markedet · 20081.552.100 kr.Markedet · 20091.757.800 kr.Markedet · 20101.238.875 kr.Markedet · 20111.874.301 kr.Markedet · 2012977.823 kr.Markedet · 20132.277.286 kr.Markedet · 2014804.287 kr.Markedet · 20151.952.467 kr.Markedet · 20161.678.886 kr.Markedet · 20171.815.396 kr.Markedet · 20181.949.849 kr.Markedet · 20192.144.516 kr.Markedet · 20202.130.678 kr.Markedet · 20212.114.970 kr.Markedet · 20222.415.853 kr.Markedet · 20232.911.403 kr.Markedet · 20242.608.650 kr.Markedet · 20252.172.379 kr.Markedet · 20261.856.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 8
9280 Storvorde		185 m²238 m18-12-20243.200.000 kr.17.297 kr./m²
Skrænten 33
9280 Storvorde		218 m²26 m11-10-20254.450.000 kr.20.413 kr./m²
Skrænten 18
9280 Storvorde		230 m²139 m05-07-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²
Skrænten 37
9280 Storvorde		238 m²79 m09-10-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Skrænten 48
9280 Storvorde		249 m²140 m11-06-20255.325.000 kr.21.386 kr./m²
Hassinghøj 19
9280 Storvorde		190 m²188 m06-12-20253.698.000 kr.19.463 kr./m²
Kildebækhøj 44
9280 Storvorde		186 m²408 m08-05-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Kildebækhøj 58, Sejlflod
9280 Storvorde		187 m²504 m27-01-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²675 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Kildebækhøj 41, Sejlflod
9280 Storvorde		177 m²507 m17-12-20243.600.000 kr.20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden