Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9460 Brovst

Strandvejen 77, Tranum

Villa · 278 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 132.766 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
132766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 9.079 kr/m² × 278 m².2.523.962 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)132766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.931.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,19 pct. siden nov. 2020
473k1,3M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat3.931.951 kr.Markedet · 1992602.704 kr.Markedet · 19931.034.160 kr.Markedet · 1994950.204 kr.Markedet · 1995865.692 kr.Markedet · 19961.072.524 kr.Markedet · 19971.003.858 kr.Markedet · 19981.090.594 kr.Markedet · 19991.249.332 kr.Markedet · 20001.132.016 kr.Markedet · 2001951.872 kr.Markedet · 20021.058.068 kr.Markedet · 20031.031.936 kr.Markedet · 20041.287.140 kr.Markedet · 20051.592.662 kr.Markedet · 20061.426.974 kr.Markedet · 20071.673.560 kr.Markedet · 20081.792.544 kr.Markedet · 20091.112.000 kr.Markedet · 20101.435.036 kr.Markedet · 20111.822.846 kr.Markedet · 20121.854.538 kr.Markedet · 2013681.378 kr.Markedet · 2014809.536 kr.Markedet · 20151.763.354 kr.Markedet · 20161.785.316 kr.Markedet · 20172.156.446 kr.Markedet · 20181.607.952 kr.Markedet · 20191.693.576 kr.Markedet · 20201.467.284 kr.Markedet · 20211.916.810 kr.Markedet · 20221.752.790 kr.Markedet · 20231.710.534 kr.Markedet · 20241.768.080 kr.Markedet · 20251.863.990 kr.Markedet · 20261.463.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.931.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 2
9460 Brovst		294 m²1,8 km30-07-20262.600.000 kr.8.844 kr./m²
Fuglevænget 3, Tranum
9460 Brovst		210 m²2,0 km11-04-20253.200.000 kr.15.238 kr./m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By
9460 Brovst		209 m²2,2 km10-11-20252.900.000 kr.13.876 kr./m²
Baunehøjvej 14, Tranum
9460 Brovst		197 m²2,2 km23-05-20241.150.000 kr.5.838 kr./m²
Bratbjerg 58
9460 Brovst		228 m²3,4 km19-11-20233.390.000 kr.14.868 kr./m²
Liengårde 15, Lerup
9460 Brovst		228 m²3,5 km25-03-20241.450.000 kr.6.360 kr./m²
Fuglevænget 1, Tranum
9460 Brovst		400 m²2,0 km21-03-20243.625.000 kr.9.062 kr./m²
Ejstrupvej 11
9460 Brovst		170 m²2,4 km07-07-20263.750.000 kr.22.059 kr./m²
Glentevej 4
9460 Brovst		164 m²2,5 km30-07-20261.050.000 kr.6.402 kr./m²
Stærevej 20, Tranum
9460 Brovst		147 m²2,0 km29-12-20241.940.000 kr.13.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden