Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Poppelgade 16, 1. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2742 m²
Bebygget areal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.386 kr/m².4.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelgade gns: 65.385 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk86 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.982.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden okt. 2025
334k2,0M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.850.000 kr.I dag · vores estimat5.982.069 kr.Markedet · 1992444.534 kr.Markedet · 1993436.794 kr.Markedet · 1994333.508 kr.Markedet · 1995495.274 kr.Markedet · 1996452.704 kr.Markedet · 1997516.946 kr.Markedet · 1998649.816 kr.Markedet · 1999813.732 kr.Markedet · 20001.048.598 kr.Markedet · 20011.261.190 kr.Markedet · 20021.825.006 kr.Markedet · 20031.432.674 kr.Markedet · 20041.441.790 kr.Markedet · 20052.025.214 kr.Markedet · 20062.532.184 kr.Markedet · 20072.324.666 kr.Markedet · 20082.104.506 kr.Markedet · 20091.678.032 kr.Markedet · 20102.004.832 kr.Markedet · 20112.054.540 kr.Markedet · 20121.940.074 kr.Markedet · 20132.081.716 kr.Markedet · 20142.228.174 kr.Markedet · 20152.552.566 kr.Markedet · 20162.791.302 kr.Markedet · 20173.119.478 kr.Markedet · 20183.634.016 kr.Markedet · 20193.555.756 kr.Markedet · 20203.747.450 kr.Markedet · 20214.430.290 kr.Markedet · 20224.932.788 kr.Markedet · 20234.250.034 kr.Markedet · 20244.589.390 kr.Markedet · 20255.447.498 kr.Markedet · 20266.569.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.982.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelgade 16, 5. tv
2200 København N
86 m²0 m02-03-20255.900.000 kr.68.605 kr./m²
Poppelgade 1, st. tv
2200 København N
64 m²53 m13-07-20265.525.000 kr.86.328 kr./m²
Poppelgade 1, 1. tv
2200 København N
64 m²53 m27-03-20244.160.000 kr.65.000 kr./m²
Poppelgade 8, 1. th
2200 København N
56 m²36 m17-09-20253.950.000 kr.70.536 kr./m²
Poppelgade 5, 3. th
2200 København N
55 m²32 m10-02-20243.300.000 kr.60.000 kr./m²
Poppelgade 14, 4. tv
2200 København N
53 m²10 m30-04-20253.800.000 kr.71.698 kr./m²
Poppelgade 14, 2. tv
2200 København N
53 m²10 m14-03-20253.495.000 kr.65.943 kr./m²
Poppelgade 10, 4. tv
2200 København N
53 m²28 m07-12-20254.675.000 kr.88.208 kr./m²
Poppelgade 10, 5. tv
2200 København N
53 m²28 m29-08-20254.495.000 kr.84.811 kr./m²
Poppelgade 3, st. tv
2200 København N
53 m²40 m29-11-20232.795.000 kr.52.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden