Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7960 Karby

Ørndrupvej 39, Karby

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Morsø Kommune (7960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
336.000 kr.
Offentlig grundværdi
58.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.011 kr/m².497.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering788.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,79 pct. siden jul. 2020
65k355k645k936k1,2M1992199720032007201120152019202331. jul. 2020205.000 kr.I dag · vores estimat788.817 kr.Markedet · 1992258.700 kr.Markedet · 1994277.200 kr.Markedet · 1995127.200 kr.Markedet · 1996303.000 kr.Markedet · 1997221.600 kr.Markedet · 1998339.800 kr.Markedet · 1999466.700 kr.Markedet · 2000313.000 kr.Markedet · 2003433.100 kr.Markedet · 2004320.000 kr.Markedet · 2005325.400 kr.Markedet · 2006357.600 kr.Markedet · 2007309.500 kr.Markedet · 2008385.700 kr.Markedet · 2009403.900 kr.Markedet · 2010408.500 kr.Markedet · 2011317.300 kr.Markedet · 2012369.800 kr.Markedet · 2013261.900 kr.Markedet · 2014323.900 kr.Markedet · 2015273.300 kr.Markedet · 2016460.600 kr.Markedet · 2017257.700 kr.Markedet · 20181.206.100 kr.Markedet · 2019287.700 kr.Markedet · 2020152.400 kr.Markedet · 2021214.300 kr.Markedet · 2022332.500 kr.Markedet · 2023387.600 kr.Markedet · 20241.085.700 kr.Markedet · 2025503.700 kr.Markedet · 20261.176.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7960 (villa)

Markedsudvikling i 7960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
205.000 kr.
I dag · vores estimat
788.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørndrupvej 83, Torp
7960 Karby		100 m²577 m12-10-2026455.000 kr.4.550 kr./m²
Ørndrupvej 84, Torp
7960 Karby		134 m²650 m27-02-2025675.000 kr.5.037 kr./m²
Fruensgård 20, Karby
7960 Karby		122 m²605 m29-06-2026650.000 kr.5.328 kr./m²
Engdraget 5, Karby
7960 Karby		129 m²377 m29-09-2024515.000 kr.3.992 kr./m²
Sensommervej 14, Karby
7960 Karby		130 m²604 m03-04-2025245.000 kr.1.885 kr./m²
Hovmøllevej 10, Torp
7960 Karby		119 m²1,9 km01-06-2026862.500 kr.7.248 kr./m²
Sensommervej 20, Karby
7960 Karby		136 m²686 m02-06-2024350.000 kr.2.574 kr./m²
Sensommervej 6, Karby
7960 Karby		145 m²470 m05-10-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Nørvej 7, V Hvidbjerg
7960 Karby		126 m²2,0 km13-08-2024385.000 kr.3.056 kr./m²
Blåborgvej 7, Rakkeby
7960 Karby		117 m²3,7 km23-06-2024390.000 kr.3.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden