Benjaminvej 3, Kaldred

Fritidshus · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 97 m².1.313.283 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.046.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,63 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2017 · Alm. Salg: 470.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2017aug.Ejerskifte470.000 kr.
1990Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	305 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	664 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	505 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	347 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	950 m	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	776 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	1,1 km	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	393 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	1,1 km	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Benediktevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	34 m	05-05-2026	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu