Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Præstbrovej 111, Præstbro

Villa · 195 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 18.993 m², 8 værelser, opført i 1880. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
18993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.739 kr/m².1.336.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.288.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden nov. 2020
303k798k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.288.412 kr.Markedet · 1992551.070 kr.Markedet · 1993667.095 kr.Markedet · 1994691.275 kr.Markedet · 1995693.030 kr.Markedet · 1996725.595 kr.Markedet · 1997734.760 kr.Markedet · 1998621.465 kr.Markedet · 1999769.275 kr.Markedet · 2000662.220 kr.Markedet · 20011.437.540 kr.Markedet · 2002861.510 kr.Markedet · 2003971.880 kr.Markedet · 2004937.560 kr.Markedet · 2005790.725 kr.Markedet · 2006472.875 kr.Markedet · 2007916.695 kr.Markedet · 20081.070.940 kr.Markedet · 20091.267.500 kr.Markedet · 20101.348.230 kr.Markedet · 20111.226.745 kr.Markedet · 20121.595.880 kr.Markedet · 2013855.660 kr.Markedet · 2014925.860 kr.Markedet · 20151.581.450 kr.Markedet · 20161.654.185 kr.Markedet · 20171.750.125 kr.Markedet · 20181.478.490 kr.Markedet · 20191.463.670 kr.Markedet · 20201.587.690 kr.Markedet · 20211.689.090 kr.Markedet · 20221.226.355 kr.Markedet · 20232.158.260 kr.Markedet · 20242.149.290 kr.Markedet · 20252.181.855 kr.Markedet · 20261.813.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.288.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt på tvangsauktion1.550.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstbrovej 69, Agersted
9330 Dronninglund
202 m²2,5 km31-12-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted
9330 Dronninglund
220 m²3,1 km15-12-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted
9330 Dronninglund
245 m²3,2 km18-08-20241.925.000 kr.7.857 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted
9330 Dronninglund
111 m²3,0 km18-09-2024425.000 kr.3.829 kr./m²
Poulsvej 29, Præstbro
9330 Dronninglund
112 m²708 m06-01-2025840.000 kr.7.500 kr./m²
Plantagen 3, Agersted
9330 Dronninglund
172 m²3,9 km18-05-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Dronninglundvej 13, Agersted
9330 Dronninglund
162 m²3,7 km21-10-2026800.000 kr.4.938 kr./m²
Plantagen 21, Agersted
9330 Dronninglund
162 m²3,7 km07-10-20251.318.000 kr.8.136 kr./m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund
184 m²4,7 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund
145 m²3,2 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden