Sellerup Strandvej 70, Sellerup

Fritidshus · 45 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 7.668 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 7668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.360 kr/m².1.659.300 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.587.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Strandvej 69, Sellerup 7080 Børkop	43 m²	113 m	24-10-2025	2.100.000 kr.	48.837 kr./m²
Sellerup Strandvej 87, Sellerup 7080 Børkop	47 m²	190 m	12-06-2025	1.605.000 kr.	34.149 kr./m²
Sellerup Strandvej 75, Sellerup 7080 Børkop	35 m²	235 m	24-10-2024	650.000 kr.	18.571 kr./m²
Sellerup Strandvej 50, Brejning 7080 Børkop	60 m²	682 m	20-08-2024	1.278.000 kr.	21.300 kr./m²
Olesvej 3, Andkær Vig 7080 Børkop	47 m²	849 m	22-04-2026	2.150.000 kr.	45.745 kr./m²
Lodsvej 125, Sellerup Strand 7080 Børkop	52 m²	474 m	09-03-2024	2.050.000 kr.	39.423 kr./m²
Lodsvej 108, Sellerup Strand 7080 Børkop	56 m²	191 m	03-06-2024	1.440.001 kr.	25.714 kr./m²
Vigen 14, Andkær Vig 7080 Børkop	53 m²	984 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	26.321 kr./m²
Kirstinesvej 26, Andkær Vig 7080 Børkop	54 m²	835 m	20-04-2026	1.850.000 kr.	34.259 kr./m²
Vigen 64, Andkær Vig 7080 Børkop	35 m²	998 m	30-08-2025	2.075.000 kr.	59.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu