Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 34

Villa · 146 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.488 kr/m².7.033.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.569.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,28 pct. siden sep. 2020
574k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20206.400.000 kr.I dag · vores estimat7.569.977 kr.Markedet · 1992967.980 kr.Markedet · 1993849.866 kr.Markedet · 1994951.336 kr.Markedet · 1995921.844 kr.Markedet · 19961.151.064 kr.Markedet · 19971.355.464 kr.Markedet · 19981.672.576 kr.Markedet · 19991.819.890 kr.Markedet · 20001.740.612 kr.Markedet · 20011.683.672 kr.Markedet · 20022.103.276 kr.Markedet · 20031.923.550 kr.Markedet · 20042.068.674 kr.Markedet · 20052.630.190 kr.Markedet · 20063.764.902 kr.Markedet · 20073.282.810 kr.Markedet · 20083.315.806 kr.Markedet · 20092.584.200 kr.Markedet · 20102.777.504 kr.Markedet · 20112.405.642 kr.Markedet · 20122.483.752 kr.Markedet · 20132.433.382 kr.Markedet · 20143.011.834 kr.Markedet · 20153.236.382 kr.Markedet · 20163.445.016 kr.Markedet · 20173.944.920 kr.Markedet · 20184.562.354 kr.Markedet · 20194.053.398 kr.Markedet · 20204.561.332 kr.Markedet · 20215.419.374 kr.Markedet · 20224.528.482 kr.Markedet · 20234.874.210 kr.Markedet · 20245.760.138 kr.Markedet · 20256.479.334 kr.Markedet · 20266.574.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.569.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²286 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²154 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Valhøjs Alle 33
2610 Rødovre		151 m²214 m18-08-20269.900.000 kr.65.563 kr./m²
Axelhøj 11
2610 Rødovre		151 m²245 m25-01-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²428 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Valhøjs Alle 35
2610 Rødovre		139 m²224 m16-09-20244.500.000 kr.32.374 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²617 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²188 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²306 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²484 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden