Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Maglegårdsvej 24

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.908 kr/m².5.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglegårdsvej gns: 22.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.810.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden aug. 2021
462k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.875.000 kr.11. feb. 20264.100.000 kr.28. feb. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat4.810.140 kr.Markedet · 19921.002.456 kr.Markedet · 1993775.404 kr.Markedet · 19941.045.602 kr.Markedet · 19951.040.400 kr.Markedet · 1996788.256 kr.Markedet · 1997461.907 kr.Markedet · 19981.632.051 kr.Markedet · 19991.574.523 kr.Markedet · 20002.079.423 kr.Markedet · 20011.588.293 kr.Markedet · 20021.862.622 kr.Markedet · 2003650.250 kr.Markedet · 20041.693.863 kr.Markedet · 20052.736.711 kr.Markedet · 20063.588.921 kr.Markedet · 20072.398.428 kr.Markedet · 20082.612.934 kr.Markedet · 20092.561.679 kr.Markedet · 20102.728.296 kr.Markedet · 20113.249.567 kr.Markedet · 2012960.687 kr.Markedet · 20132.862.018 kr.Markedet · 20142.818.413 kr.Markedet · 20153.060.459 kr.Markedet · 20162.415.717 kr.Markedet · 20173.126.249 kr.Markedet · 20184.190.976 kr.Markedet · 20193.460.860 kr.Markedet · 20203.872.583 kr.Markedet · 20214.690.521 kr.Markedet · 20225.029.416 kr.Markedet · 20235.207.661 kr.Markedet · 20244.500.801 kr.Markedet · 20255.225.715 kr.Markedet · 20265.601.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
11. feb. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.810.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²401 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²480 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²
Bovang 24
2660 Brøndby Strand		143 m²185 m28-11-20243.915.000 kr.27.378 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²375 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²362 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26
2660 Brøndby Strand		152 m²780 m19-10-20255.850.000 kr.38.487 kr./m²
Holmesøvej 47
2660 Brøndby Strand		165 m²211 m15-07-20245.650.000 kr.34.242 kr./m²
Bøgevang 10
2660 Brøndby Strand		149 m²700 m11-06-20255.395.000 kr.36.208 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²251 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Lagesminde Allé 14
2660 Brøndby Strand		143 m²508 m22-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden