Vesterbrogade 8, st., Humlum, 7600 Struer — Ejerlejlighed · 261 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 261 m², grund på 522 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.005 kr/m².2.777.250 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.287.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,60 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 3A, 1. tv 7600 Struer	234 m²	5,8 km	07-12-2024	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. tv 7600 Struer	178 m²	5,8 km	29-05-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. th 7600 Struer	178 m²	5,8 km	31-03-2025	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Godthåbsvej 9, st. 7600 Struer	176 m²	6,2 km	11-06-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandparken 2, st. tv 7600 Struer	133 m²	5,3 km	23-10-2025	1.030.000 kr.	7.744 kr./m²
Strandparken 2, st. th 7600 Struer	133 m²	5,3 km	03-04-2025	942.500 kr.	7.086 kr./m²
Strandparken 2, 4. tv 7600 Struer	133 m²	5,3 km	02-03-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Strandparken 4, st. tv 7600 Struer	133 m²	5,4 km	29-09-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv. 7600 Struer	133 m²	5,4 km	20-03-2026	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Vestergade 6, 2. 7600 Struer	145 m²	5,8 km	29-01-2026	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu