Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Kildebækhøj 79, Sejlflod

Villa · 175 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 175 m².2.554.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.747.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+188,25 pct. siden jan. 2020
200k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.208.906 kr.30. jun. 20201.300.000 kr.28. okt. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat3.747.196 kr.Markedet · 1992575.925 kr.Markedet · 1993420.350 kr.Markedet · 1994798.525 kr.Markedet · 1995793.100 kr.Markedet · 1996836.675 kr.Markedet · 1997788.900 kr.Markedet · 1998986.650 kr.Markedet · 1999199.500 kr.Markedet · 20001.013.775 kr.Markedet · 2001829.150 kr.Markedet · 20021.127.700 kr.Markedet · 20031.103.200 kr.Markedet · 2004815.500 kr.Markedet · 2005720.300 kr.Markedet · 20061.159.200 kr.Markedet · 20071.059.975 kr.Markedet · 20081.452.500 kr.Markedet · 20091.645.000 kr.Markedet · 20101.159.375 kr.Markedet · 20111.754.025 kr.Markedet · 2012915.075 kr.Markedet · 20132.131.150 kr.Markedet · 2014752.675 kr.Markedet · 20151.827.175 kr.Markedet · 20161.571.150 kr.Markedet · 20171.698.900 kr.Markedet · 20181.824.725 kr.Markedet · 20192.006.900 kr.Markedet · 20201.893.675 kr.Markedet · 20211.979.250 kr.Markedet · 20222.260.825 kr.Markedet · 20232.724.575 kr.Markedet · 20242.441.250 kr.Markedet · 20252.032.975 kr.Markedet · 20261.737.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.208.906 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
28. okt. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.747.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.300.000 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.300.000 kr.
  • jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.208.906 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebækhøj 43
9280 Storvorde		176 m²104 m05-10-20253.545.000 kr.20.142 kr./m²
Kildebækhøj 41, Sejlflod
9280 Storvorde		177 m²120 m17-12-20243.600.000 kr.20.339 kr./m²
Kildebækhøj 58, Sejlflod
9280 Storvorde		187 m²201 m27-01-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Kildebækhøj 44
9280 Storvorde		186 m²264 m08-05-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Kildebækhøj 56, Sejlflod
9280 Storvorde		159 m²185 m20-02-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Kildebækhøj 69
9280 Storvorde		155 m²68 m14-05-20251.150.000 kr.7.419 kr./m²
Kildebækhøj 76
9280 Storvorde		200 m²189 m12-03-20241.300.000 kr.6.500 kr./m²
Kildebækhøj 17, Sejlflod
9280 Storvorde		138 m²299 m04-12-20231.565.000 kr.11.341 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 28, Sejlflod
9280 Storvorde		174 m²266 m18-12-20243.275.000 kr.18.822 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 60, Sejlflod
9280 Storvorde		170 m²290 m12-09-20243.425.000 kr.20.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden