Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2450 København SV

Ernie Wilkins Vej 7, 3. mf

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
8446 m²
Bebygget areal
1524 m²
Erhvervsareal
1803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.647 kr/m².5.023.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErnie gns: 61.899 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.214.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden aug. 2020
230k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.200.000 kr.14. maj 20265.450.000 kr.I dag · vores estimat5.214.916 kr.Markedet · 1992310.926 kr.Markedet · 1993318.846 kr.Markedet · 1994281.292 kr.Markedet · 1995246.840 kr.Markedet · 1996377.982 kr.Markedet · 1997295.548 kr.Markedet · 1998397.320 kr.Markedet · 1999565.356 kr.Markedet · 2000721.380 kr.Markedet · 2001841.104 kr.Markedet · 20021.019.898 kr.Markedet · 20031.135.002 kr.Markedet · 20041.212.816 kr.Markedet · 20051.562.022 kr.Markedet · 20062.161.434 kr.Markedet · 20071.855.788 kr.Markedet · 20081.714.944 kr.Markedet · 20091.168.002 kr.Markedet · 20101.405.536 kr.Markedet · 20111.551.000 kr.Markedet · 20121.598.454 kr.Markedet · 20131.880.076 kr.Markedet · 20141.907.136 kr.Markedet · 20151.963.302 kr.Markedet · 20162.319.240 kr.Markedet · 20172.582.580 kr.Markedet · 20182.713.986 kr.Markedet · 20192.716.362 kr.Markedet · 20202.862.288 kr.Markedet · 20213.412.332 kr.Markedet · 20223.742.266 kr.Markedet · 20233.016.002 kr.Markedet · 20243.477.408 kr.Markedet · 20253.777.048 kr.Markedet · 20264.766.652 kr.Markedet · 20274.884.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.214.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.450.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ernie Wilkins Vej 21
2450 København SV		75 m²146 m13-02-20254.650.000 kr.62.000 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 3, 2. mf
2450 København SV		77 m²37 m06-11-20244.360.000 kr.56.623 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 19, 2. 4
2450 København SV		79 m²142 m11-02-20255.245.000 kr.66.392 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 19, 3. 5
2450 København SV		79 m²142 m02-07-20244.750.000 kr.60.127 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 25, st. th
2450 København SV		79 m²169 m10-11-20255.655.000 kr.71.582 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 3. th
2450 København SV		87 m²17 m19-11-20244.875.000 kr.56.034 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 23
2450 København SV		86 m²159 m07-08-20244.500.000 kr.52.326 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 3. tv
2450 København SV		88 m²17 m01-04-20255.350.000 kr.60.795 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 3, 3. tv
2450 København SV		89 m²37 m30-03-20255.500.000 kr.61.798 kr./m²
Ernie Wilkins Vej 5, 4. tv
2450 København SV		91 m²17 m30-06-20245.350.000 kr.58.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden