Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Svalerodsvej 4

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.682 kr/m².1.526.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.160.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,83 pct. siden sep. 2020
425k859k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat2.160.403 kr.Markedet · 1992514.272 kr.Markedet · 1993531.828 kr.Markedet · 1994521.268 kr.Markedet · 1995529.980 kr.Markedet · 1996615.912 kr.Markedet · 1997630.300 kr.Markedet · 1998705.540 kr.Markedet · 1999689.568 kr.Markedet · 2000758.076 kr.Markedet · 2001820.776 kr.Markedet · 2002744.744 kr.Markedet · 2003786.192 kr.Markedet · 2004801.372 kr.Markedet · 2005888.492 kr.Markedet · 2006991.848 kr.Markedet · 20071.073.028 kr.Markedet · 2008981.816 kr.Markedet · 20091.184.172 kr.Markedet · 20101.206.744 kr.Markedet · 2011944.988 kr.Markedet · 20121.244.760 kr.Markedet · 20131.118.436 kr.Markedet · 20141.038.576 kr.Markedet · 20151.070.256 kr.Markedet · 20161.114.212 kr.Markedet · 20171.287.660 kr.Markedet · 20181.275.384 kr.Markedet · 20191.287.000 kr.Markedet · 20201.466.652 kr.Markedet · 20211.327.260 kr.Markedet · 20221.535.292 kr.Markedet · 20231.587.036 kr.Markedet · 20241.619.508 kr.Markedet · 20251.482.888 kr.Markedet · 20261.533.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mjødurtvej 2
9800 Hjørring		129 m²203 m23-06-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Bynkevej 1
9800 Hjørring		138 m²369 m16-04-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²
Krokusvej 6
9800 Hjørring		130 m²639 m24-07-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Irisvej 11
9800 Hjørring		133 m²703 m12-09-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Irisvej 16
9800 Hjørring		130 m²655 m16-02-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Fresiavej 28
9800 Hjørring		137 m²573 m01-04-2026960.000 kr.7.007 kr./m²
Dunhammervej 5
9800 Hjørring		136 m²655 m02-04-20251.545.000 kr.11.360 kr./m²
Liljevej 9
9800 Hjørring		131 m²928 m21-11-20241.650.000 kr.12.595 kr./m²
Pileurtvej 6
9800 Hjørring		121 m²333 m08-07-20251.475.000 kr.12.190 kr./m²
Følfodvej 8
9800 Hjørring		127 m²765 m14-09-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden