Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ludvig Hansensvej 6

Rækkehus · 125 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.652 kr/m².1.969.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.705.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,07 pct. siden jul. 2020
173k882k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.705.795 kr.Markedet · 1992619.125 kr.Markedet · 1993539.500 kr.Markedet · 1994628.250 kr.Markedet · 1995729.375 kr.Markedet · 1996670.125 kr.Markedet · 1997873.125 kr.Markedet · 1998910.750 kr.Markedet · 19991.029.375 kr.Markedet · 2000993.750 kr.Markedet · 20011.066.250 kr.Markedet · 20021.235.250 kr.Markedet · 20031.125.000 kr.Markedet · 20041.221.750 kr.Markedet · 20051.202.125 kr.Markedet · 20061.294.625 kr.Markedet · 20071.574.875 kr.Markedet · 20081.778.875 kr.Markedet · 20091.517.875 kr.Markedet · 20101.592.250 kr.Markedet · 20111.404.875 kr.Markedet · 20121.080.750 kr.Markedet · 20131.225.000 kr.Markedet · 20141.085.125 kr.Markedet · 20151.287.125 kr.Markedet · 20161.339.250 kr.Markedet · 20171.242.000 kr.Markedet · 20181.338.375 kr.Markedet · 20191.408.625 kr.Markedet · 20201.482.125 kr.Markedet · 20211.514.250 kr.Markedet · 20221.740.125 kr.Markedet · 20231.495.375 kr.Markedet · 20241.543.000 kr.Markedet · 20251.872.375 kr.Markedet · 20261.887.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognmandsvej 25
5800 Nyborg		128 m²161 m24-06-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²304 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²308 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²156 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²632 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²204 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Nyenstad 17
5800 Nyborg		130 m²665 m08-05-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²734 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²672 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Gartnergade 23
5800 Nyborg		111 m²195 m19-05-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden