Grænsevej 4, Foldingbro

Villa · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.331 kr/m².1.101.666 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering954.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,20 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6660 (villa)

Markedsudvikling i 6660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 954.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 15 6660 Lintrup	226 m²	1,5 km	05-02-2024	600.000 kr.	2.655 kr./m²
Lintrup Skovvej 5 6660 Lintrup	216 m²	3,5 km	14-11-2024	2.695.000 kr.	12.477 kr./m²
Nyvej 8 6660 Lintrup	129 m²	3,6 km	14-10-2025	425.000 kr.	3.295 kr./m²
Mads Jensensvej 10 6660 Lintrup	125 m²	3,9 km	24-07-2025	595.000 kr.	4.760 kr./m²
Mads Jensensvej 11 6660 Lintrup	110 m²	3,9 km	01-04-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Tornum Skovvej 8 6660 Lintrup	392 m²	6,1 km	29-09-2024	1.845.000 kr.	4.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6660

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu