Blommehegnet 11, Ore

Fritidshus · 140 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.429 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 140 m².2.431.380 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering2.073.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
jun.Ejerskifte
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommehegnet 16, Ore 4850 Stubbekøbing	147 m²	258 m	27-04-2025	300.000 kr.	2.041 kr./m²
Blommehegnet 10, Ore 4850 Stubbekøbing	116 m²	300 m	06-02-2025	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore 4850 Stubbekøbing	80 m²	85 m	13-03-2024	2.078.000 kr.	25.975 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	365 m	06-08-2026	2.812.500 kr.	22.146 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	664 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Kongsnæsparken 9 4850 Stubbekøbing	128 m²	882 m	02-11-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore 4850 Stubbekøbing	120 m²	453 m	21-04-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore 4850 Stubbekøbing	104 m²	483 m	06-01-2025	2.555.000 kr.	24.567 kr./m²
Æblehegnet 33, Ore 4850 Stubbekøbing	96 m²	491 m	12-05-2026	2.795.000 kr.	29.115 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore 4850 Stubbekøbing	87 m²	402 m	25-08-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu