Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 101

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.057 kr/m².4.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.018.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,21 pct. siden aug. 2020
856k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.945.000 kr.I dag · vores estimat5.018.534 kr.Markedet · 19921.037.610 kr.Markedet · 1993925.830 kr.Markedet · 19941.064.016 kr.Markedet · 19951.187.136 kr.Markedet · 19961.368.900 kr.Markedet · 1997868.968 kr.Markedet · 19981.239.300 kr.Markedet · 19991.532.358 kr.Markedet · 20002.151.036 kr.Markedet · 20011.623.240 kr.Markedet · 20022.246.940 kr.Markedet · 20032.397.114 kr.Markedet · 20042.438.586 kr.Markedet · 20052.823.012 kr.Markedet · 20062.958.444 kr.Markedet · 20073.540.672 kr.Markedet · 20082.869.182 kr.Markedet · 20092.769.390 kr.Markedet · 20102.935.116 kr.Markedet · 20112.948.400 kr.Markedet · 20122.574.504 kr.Markedet · 20132.314.656 kr.Markedet · 20142.983.230 kr.Markedet · 20153.399.084 kr.Markedet · 20163.345.624 kr.Markedet · 20172.976.912 kr.Markedet · 20183.721.626 kr.Markedet · 20193.497.256 kr.Markedet · 20203.963.816 kr.Markedet · 20214.145.094 kr.Markedet · 20224.666.248 kr.Markedet · 20235.199.390 kr.Markedet · 20244.359.906 kr.Markedet · 20254.547.016 kr.Markedet · 20265.109.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
5.018.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 103
2620 Albertslund		166 m²24 m26-02-20265.300.000 kr.31.928 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²139 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²431 m29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²100 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²191 m30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Randager 86
2620 Albertslund		175 m²210 m28-11-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²152 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²47 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 54
2620 Albertslund		181 m²305 m19-03-20255.325.000 kr.29.420 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²172 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden