Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Tjørnehegnet 57, Ore

Fritidshus · 71 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 71 m².1.233.057 kr.
2Vores vurdering1.100.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,72 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.826.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.826.000 kr.
sep.Ejerskifte
2020jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1996Bygget
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnehegnet 59, Ore 4850 Stubbekøbing	74 m²	23 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore 4850 Stubbekøbing	84 m²	44 m	19-08-2026	1.807.000 kr.	21.512 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	174 m	30-01-2025	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²
Tjørnehegnet 10, Ore 4850 Stubbekøbing	49 m²	300 m	10-04-2024	987.000 kr.	20.143 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore 4850 Stubbekøbing	104 m²	82 m	06-01-2025	2.555.000 kr.	24.567 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	43 m	06-08-2026	2.812.500 kr.	22.146 kr./m²
Ore Strandpark 12, Ore 4850 Stubbekøbing	72 m²	101 m	03-12-2024	510.000 kr.	7.083 kr./m²
Granhegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	73 m²	301 m	17-08-2026	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Granhegnet 4, Ore 4850 Stubbekøbing	76 m²	328 m	11-09-2026	838.000 kr.	11.026 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	78 m²	412 m	29-06-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu