Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Østre Strandvej 299, Hasmark Strand

Fritidshus · 28 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 1.195 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
1195 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 28 m².676.536 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering866.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strandvej 147, Hasmark Strand
5450 Otterup		30 m²1,1 km22-05-2026750.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Strandvej 121, Hasmark Strand
5450 Otterup		30 m²1,3 km29-06-20251.300.000 kr.43.333 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand
5450 Otterup		32 m²950 m28-01-20261.150.000 kr.35.938 kr./m²
Østre Strandvej 76, Hasmark Strand
5450 Otterup		26 m²1,5 km14-10-20251.500.000 kr.57.692 kr./m²
Østre Strandvej 277, Hasmark Strand
5450 Otterup		38 m²186 m27-08-20251.010.000 kr.26.579 kr./m²
Østre Strandvej 204, Hasmark Strand
5450 Otterup		36 m²816 m05-05-20251.600.000 kr.44.444 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand
5450 Otterup		33 m²1,6 km03-12-20251.575.000 kr.47.727 kr./m²
Østre Strandvej 188, Hasmark Strand
5450 Otterup		40 m²908 m12-03-20262.137.500 kr.53.438 kr./m²
Østre Strandvej 267, Hasmark Strand
5450 Otterup		44 m²251 m21-01-20241.300.000 kr.29.545 kr./m²
Østre Strandvej 249, Hasmark Strand
5450 Otterup		44 m²369 m27-04-2025770.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden