Skeevej 112, Skee, 4174 Jystrup Midtsj — Villa · 256 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 385.088 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2008. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 385088 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.648.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.976 kr/m².3.992.000 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)385088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.563.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2005feb.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klaringen 15, Valsølille 4174 Jystrup Midtsj	220 m²	1000 m	18-12-2023	4.200.000 kr.	19.091 kr./m²
Knud Lavardsvej 100, Valsølille 4174 Jystrup Midtsj	278 m²	1,8 km	19-05-2024	2.375.000 kr.	8.543 kr./m²
Høedvej 50B, Høed 4174 Jystrup Midtsj	177 m²	2,4 km	21-10-2025	5.600.000 kr.	31.638 kr./m²
Nebsmøllevej 77, Høed 4174 Jystrup Midtsj	237 m²	4,5 km	17-11-2025	2.275.000 kr.	9.599 kr./m²
Egemosevej 32, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	246 m²	5,1 km	29-08-2024	4.250.000 kr.	17.276 kr./m²
Mortenstrupvej 7, Skjoldenæsholm 4174 Jystrup Midtsj	186 m²	3,3 km	17-11-2025	5.210.000 kr.	28.011 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	200 m²	3,8 km	06-11-2025	5.995.000 kr.	29.975 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	176 m²	3,4 km	10-06-2024	2.905.000 kr.	16.506 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	180 m²	3,8 km	11-12-2023	4.560.000 kr.	25.333 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	4,1 km	18-12-2023	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu