Bjarnesvej 5, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1160 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 48 m².649.872 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering693.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,05 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 693.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2002Ombygning
1983Bygget
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstenvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	289 m	09-09-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Berthasvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	106 m	02-08-2025	645.000 kr.	14.333 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	623 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	469 m	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²
Korneliusvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	489 m	18-06-2024	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	502 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Benediktevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	429 m	19-07-2026	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	149 m	02-09-2026	755.000 kr.	14.519 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	149 m	10-07-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	678 m	24-06-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu