Kirkestien 16A, Sengeløse

Villa · 154 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 6.131 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 6131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 154 m².4.431.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.434.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.434.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
1992Bygget
1990nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	163 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Kirkestien 53, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	790 m	09-06-2024	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	134 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse 2630 Taastrup	154 m²	135 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse 2630 Taastrup	153 m²	357 m	18-06-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Midtervej 35, Sengeløse 2630 Taastrup	149 m²	253 m	06-12-2025	3.800.000 kr.	25.503 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse 2630 Taastrup	158 m²	370 m	20-12-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Håndværkerbakken 13, Sengeløse 2630 Taastrup	152 m²	485 m	22-04-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Birkevej 8C, Sengeløse 2630 Taastrup	150 m²	609 m	01-01-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Håndværkerbakken 5, Sengeløse 2630 Taastrup	144 m²	390 m	16-06-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu